Neuhof:
V E R K A U F T !!
Objekt-Nr.: 13820
die Pizzeria im EG
die Pizzeria im EG
die Pizzeria im EG
der Flur im OG
das Bad im OG
das Bad im OG
Das Wohnzimmer im OG
das Wohnzimmer im OG
das Gästezimmer im OG
der Balkon des OG
das Bad im DG
das Bad im DG
die Küche im DG
die Küche im DG
offenes wohnen im DG
offenes wohnen im DG
offenes wohnen im DG
das 2. Geschoss im DG
das 2. Geschoss im DG
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
9
Dieses Objekt stammt aus dem Jahre 1957 und wurde 2001 umfangreich saniert und modernisiert (Fenster-Dach-Außenarbeiten-Innenausbau-usw.).
Nachdem 2013 das Erdgeschoss umgebaut wurde befindet sich mittlerweile eine gut gehende Pizzeria in diesem.
Das Obergeschoss (ca. 100m²) setzt sich zusammen aus vier Zimmern der Küche und dem Bad.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches auf zwei Ebenen ca. 100m² Wohnfläche bietet. Das OG setzt sich aus zwei Zimmern, dem Bereich offenes wohnen, der Küche, dem Bad und der Wohnfläche direkt unter dem Dach zusammen.
Sie erwerben ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem lebenslangen, aber kostenpflichtigen Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer (85 und 84 Jahre). Das heißt: So lange die Begünstigten ihr Wohnrecht ausüben können Sie nicht selbst einziehen, erhalten aber im Gegenzug eine feste, monatliche Mietzahlung in Höhe von 1.500 € (Kaltmiete für das komplette Haus) !!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 200 m²
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans
Bahnhofstraße23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838
