Dieses außergewöhnliche Anwesen, welches zwei Häuser beinhaltet, befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Schlitz und wird von einem großzügigen Grundstück eingerahmt.

Das „Haupthaus“, welches in den achtziger Jahren gebaut wurde, ist ideal für anspruchsvolle mit großem Wohnraumbedarf. Das Haus hat Ihnen sehr viel zu bieten, lassen Sie uns den Rundgang beginnen.

Nachdem Sie die Eingangstüre hinter sich gelassen haben, gelangen Sie über den Windfang in das Erdgeschoss (ca. 67m²). Das EG setzt sich zusammen aus dem großzügigem und hellen Wohn/Esszimmer, der Küche, einem Abstellraum und der Diele.…

Besonders erwähnenswert ist, dass Sie direkt von Ihrem Wohnraum aus auf Ihre herrliche Sonnenterrasse, bzw. zu Ihrem gemütlichen Lieblingsplatz (inklusive Teich), gelangen. Wenn Sie in Ihrer Freizeit hier sitzen und Ihren Feierabend bei einem kühlen Bier die Natur genießen, ist das Entspannung pur. Der Kachelofen, der Ihnen besonders an kalten Tagen eine gemütliche und wohlige Wärme spendet, ist ein weiteres Highlight
Lasen Sie uns nun das Obergeschoss (ca.64m²) besichtigen. Auch hier fühlt man sich aufgrund der hellen und einladenden Räumlichkeiten sofort geborgen und wohl. Das OG bietet Ihnen drei Zimmer, ein Bad und den Flur. Klasse ist, dass der Balkon von zwei Zimmern aus erreichbar ist.
Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss (ca. 56m²). Hier befindet sich eine separate Wohneinheit, die sich aus einer Küche, einem Bad und dem Bereich offenes Wohnen mit Balkon, zusammensetzt.

Das „Nebenhaus“ stammt aus dem Jahre 1959 und wurde vor ca. 18 Jahren saniert. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten (ca. 81m² und ca. 71m²) und ist voll unterkellert.
Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss setzen sich zusammen aus drei Zimmern, der Küche, dem Bad und dem Flur.
Das Haus ist zurzeit an zuverlässige Mieter vermietet. Die gesamte Jahresmiete beträgt ca. 12.500,-€.

Kurzum, Sie erwerben hier eine ganz besondere Immobilie, in die der Eigentümer regelmäßig in die Modernisierung investiert hat. Das intelligente Heizungssystem beispielsweise wurde 2006 eingebaut und funktioniert wie folgt: „Die Grundheizlast der Gebäude wird durch eine Pelletheizung beheizt. Es kann zusätzlich die Öl- Brennwertheizung zugeschaltet werden. Die Solaranlage speist sowohl in den Heizungskreislauf, als auch in die Brauchwasserbereitung ein.“

Last but not least ist die hochwertige und zum Teil ausgebaute Hofscheune mit der Photovoltaikanlage zu erwähnen (Achtung: die PV ist nicht im Kaufpreis enthalten). Die Scheune bietet Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten, denn Egal ob sie Hobbytreibend, Tierliebhaber oder ein Feierbiest sind, es ist vieles realisierbar.

Fazit, Sie erwerben ein Anwesen welches der klassischen grauen Immobilie abschwört und Ihnen das besondere „zu Hause“ bietet.