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Eiterfeld: Großzügiges Hofanwesen für Menschen die "Wohnen + Hobby" miteinander verbinden möchten !!

Objekt-Nr.: 220921
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Basisinformationen
Adresse:
36132 Eiterfeld
Fulda
Hessen
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
3.743 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
328 m²
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung !!
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.09.2021 bis 23.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
244 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Benötigen Sie viel Raum für die Familie, Hobby oder Beruf ?? Hier ist Ihr neues zu Hause !!

Das Wohnhaus, welches 1974 gebaut wurde, bietet Ihnen zwei voneinander getrennte Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss (ca. 80m²) setzt sich zusammen aus dem Wohnzimmer (ca. 18m²), einem Schlafzimmer (ca. 18m²), dem Badezimmer (ca. 8m²), einem Kinderzimmer (ca. 12m²), der Küche (ca. 16m²) inklusive der Speisekammer (ca. 3m²) und dem Flur (ca. 5m²).
Das Obergeschoss (ca.80m²) ist vom Schnitt her identisch des Erdgeschosses, so dass Ihnen hier die gleiche Raumaufteilung zur Verfügung steht.
Ihr neues zu Hause ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

Die Nebengebäude bestehen aus einer Scheune (ca. 160m² Nutzfläche), einer Dreifachgarage (ca. 80m² Nutzfläche) und einem Salzberger Gartenhaus mit ca. 20m² Nutzfläche.

Der pflegeleichte Garten mit der großen Wiese rundet das Angebot ab.

Wie auch immer Sie die Scheune oder die Garage nutzen, Sie ermöglichen Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten.

Klasse ist das Gartenhaus, wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der Veranda, bzw. davor sitzen und bei einem kühlen Bier Ihren Feierabend genießen, ist das Entspannung pur.

Sie sehen, Ihr neues Eigentum bietet Ihnen eine Vielzahl von Entfaltungsmöglichkeiten.

„Willkommen daheim“ !!
Lage:
Dieses Objekt befindet sich in Ufhausen, einem Ortsteil von Eiterfeld.

Die Gemeinde Eiterfeld mit ihren rund 7.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Landkreises Fulda sowie in der Region des Hessischen Kegelspiels, welche größtenteils zum Biosphärenreservat Rhön gehört. Neben der Kerngemeinde gibt es 17 Ortsteile und 3 Weiler. In Eiterfeld selbst gibt es zwei Ärzte, eine Apotheke, Gastronomie, eine Tankstelle und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule mit Förderstufe, Hauptschul,- Realschul- und Gymnasialzweig. Die Kerngemeinde verfügt außerdem über ein Bürgerhaus, ein Freibad sowie diverse Vereine zur Freizeitgestaltung.
Hünfeld ist ca. 13 km und Fulda etwa 30 km entfernt.

Ausführliche Informationen unter. www.eiterfeld.de
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne biete ich Ihnen zum Vergleich mit der Hausbank ein zusätzliches und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie. Das erste Angebot ist nicht automatisch das richtige…

Aus der Region – für die Region

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Lisa Schäfer, Vermögensberaterin, 0176-34235484, lisa.schaefer@dvag.de
Ihr Ansprechpartner
 
Markus Mans Immobilien - Herr Markus   Mans
Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans

Bahnhofstraße 23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838


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