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Grebenau: V E R K A U F T !!

Objekt-Nr.: 070322
  • die Frontansicht
  • die Frontansicht
  • ein Stellplatz
  • der Weg zum Garten
  • die Rückansicht
  • die Rückansicht
  • die Rückansicht
  • der Garten
  • der Garten
  • der Garten
  • die Eingangstüre
  • der Eingangsbereich
  •  Zimmer im EG
  •  Zimmer im EG
  •  Zimmer im EG
  •  Zimmer im EG
  • die Küche im EG
  • die Küche im EG
  • der Blick aus dem Küchenfenster
  • der Blick in den Garten
  • die Treppe zum OG
  • ein Zimmer im OG
  • die Treppe zum DG
  • ein Zimmer im DG
  • ein Zimmer im DG
  • die Treppe zum KG
  • das Büro im KG
  • das Bad im KG
  • das Bad im KG
  • das Bad im KG
  • das Bad im KG
  • ein Kellerraum
die Frontansicht
die Frontansicht
ein Stellplatz
der Weg zum Garten
die Rückansicht
die Rückansicht
die Rückansicht
der Garten
der Garten
der Garten
die Eingangstüre
der Eingangsbereich
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
die Küche im EG
die Küche im EG
der Blick aus dem Küchenfenster
der Blick in den Garten
die Treppe zum OG
ein Zimmer im OG
die Treppe zum DG
ein Zimmer im DG
ein Zimmer im DG
die Treppe zum KG
das Büro im KG
das Bad im KG
das Bad im KG
das Bad im KG
das Bad im KG
ein Kellerraum
Schnellkontakt
Links
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
36323 Grebenau
Vogelsbergkreis
Hessen
Stadtteil:
Schwarz
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
439 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
50 m²
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung !!
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.03.2022 bis 02.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
241 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses preiswerte und gepflegte Haus aus dem Jahre 1930 bietet Ihnen für eine überschaubare Investitionssumme sehr viel. In den Jahren 1979 und 1990 wurde das Objekt mit einem Anbau versehen, bzw. bauten es die Eigentümer um und aus.

Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 66m²).
Das EG bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23m²), die Küche (ca. 17m²), das Esszimmer (ca. 17m²) und den Flur (ca. 10m²).

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss (ca.41m²). Im OG stehen Ihnen zwei Zimmer (ca. 17m², ca. 14m²) und die Diele (ca.10m²) zur Verfügung.

Eine urige Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss (ca. 18m²). Das DG setzt sich aus zwei weiteren Zimmern (beide ca. 9m²) zusammen. Dieser Bereich ist für Ihre Kinder ein wahres Paradies, denn hier sind sie ungestört.

Da das Haus voll unterkellert ist, steht Ihnen ausreichend Stauraum, bzw. Nutzfläche (ca. 40m²) zur Verfügung.
Darüber hinaus befindet sich ein Badezimmer (ca. 12m²) mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit WC und ein kleines Büro (ca. 6m²) im Kellergeschoss.

Sehr praktisch sind sowohl der Geräteschuppen, in dem sie diverse Gerätschaften lagern können, als auch die Garage, denn sie bieten Ihren Fahrzeugen Schutz vor Wind und Wetter.

Selbstverständlich ist auch für Ihre Kinder sowohl das Grundstück, als auch die kurze Anbindung an Feld, Wald und Wiese ein wahres Paradies. Egal wie ausgeprägt der Bewegungsdrang Ihres Nachwuchses ist, hier können sie sich ungefährdet und nach Belieben austoben.


Kurzum, Sie können hier ein gepflegtes Eigenheim zu einem Preis erwerben, der Ihnen nicht die finanzielle Luft zum Leben nimmt.

„Willkommen daheim“ !!

Lage:
Das Objekt befindet sich in dem Grebenauer Ortsteil Schwarz.

Etwa 25 km nördlich von Fulda liegt die Stadt Grebenau im sogenannten Gründchen und unterteilt sich in die Stadtteile Udenhausen, Bieben, Schwarz, Wallersdorf, Reimenrod und Eulersdorf.

GREBENAU ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsberg.
Einwohnerzahl ca. 2.400
Entfernung zur Autobahn A7 Kassel - Würzburg ca. 10 Autominuten

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort:
-Supermarkt
- Bäcker
- Metzger


Astrid-Lindgren-Schule Grundschule
Kindergarten Tabaluga
Hausarztzentrum Grebenau
Zahnarztpraxis Dr. Schulz
Paracelsus Apotheke
Ambulanter Pflegedienst
Seniorenzentrum MENetatis Grebenau
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen ??
Man braucht keinen Immobilienmakler für einen Hausverkauf ??
Stimmt, er spart aber jede Menge Zeit, Geld und Nerven !!
Gerne können Sie mich kontaktieren !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne biete ich Ihnen zum Vergleich mit der Hausbank ein zusätzliches und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie. Das erste Angebot ist nicht automatisch das richtige…
Sprechen Sie mich einfach an.
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Dominik Susemichel. Hauptgeschäftsstelle für Allfinanz Deutsche Vermögensberatung. Parkstr. 73 A 36110 Schlitz. Telefon 06642 223563 Fax 06642 223564 E-Mail Dominik.Susemichel@allfinanz.ag
Ihr Ansprechpartner
 
Markus Mans Immobilien - Herr Markus   Mans
Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans

Bahnhofstraße 23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838


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