Grebenau:
V E R K A U F T !!
Objekt-Nr.: 070322

die Frontansicht

die Frontansicht

ein Stellplatz

der Weg zum Garten

die Rückansicht

die Rückansicht

die Rückansicht

der Garten

der Garten

der Garten

die Eingangstüre

der Eingangsbereich

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

die Küche im EG

die Küche im EG

der Blick aus dem Küchenfenster

der Blick in den Garten

die Treppe zum OG

ein Zimmer im OG

die Treppe zum DG

ein Zimmer im DG

ein Zimmer im DG

die Treppe zum KG

das Büro im KG

das Bad im KG

das Bad im KG

das Bad im KG

das Bad im KG

ein Kellerraum
































Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
439 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses preiswerte und gepflegte Haus aus dem Jahre 1930 bietet Ihnen für eine überschaubare Investitionssumme sehr viel. In den Jahren 1979 und 1990 wurde das Objekt mit einem Anbau versehen, bzw. bauten es die Eigentümer um und aus.
Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 66m²).
Das EG bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23m²), die Küche (ca. 17m²), das Esszimmer (ca. 17m²) und den Flur (ca. 10m²).
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss (ca.41m²). Im OG stehen Ihnen zwei Zimmer (ca. 17m², ca. 14m²) und die Diele (ca.10m²) zur Verfügung.…
Eine urige Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss (ca. 18m²). Das DG setzt sich aus zwei weiteren Zimmern (beide ca. 9m²) zusammen. Dieser Bereich ist für Ihre Kinder ein wahres Paradies, denn hier sind sie ungestört.
Da das Haus voll unterkellert ist, steht Ihnen ausreichend Stauraum, bzw. Nutzfläche (ca. 40m²) zur Verfügung.
Darüber hinaus befindet sich ein Badezimmer (ca. 12m²) mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit WC und ein kleines Büro (ca. 6m²) im Kellergeschoss.
Sehr praktisch sind sowohl der Geräteschuppen, in dem sie diverse Gerätschaften lagern können, als auch die Garage, denn sie bieten Ihren Fahrzeugen Schutz vor Wind und Wetter.
Selbstverständlich ist auch für Ihre Kinder sowohl das Grundstück, als auch die kurze Anbindung an Feld, Wald und Wiese ein wahres Paradies. Egal wie ausgeprägt der Bewegungsdrang Ihres Nachwuchses ist, hier können sie sich ungefährdet und nach Belieben austoben.
Kurzum, Sie können hier ein gepflegtes Eigenheim zu einem Preis erwerben, der Ihnen nicht die finanzielle Luft zum Leben nimmt.
„Willkommen daheim“ !!
Nutzfläche ca.: 50 m²
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1992
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: nach Vereinbarung !!
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.03.2022 bis 02.03.2032
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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