Grebenau:
V E R K A U F T !!
Objekt-Nr.: 100622


































































Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
228 m²
Grundstück ca.:
1.808 m²
Zimmeranzahl:
7
Das Wohnhaus wurde 1994 und die Lagerhalle 1965 massiv erbaut.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 228m².
Das Erdgeschoss (ca. 88m²) setzt sich zusammen aus dem Wohnzimmer (ca. 27m²), der Küche (ca. 11m²) inklusive Vorratsraum, der Diele (ca. ca. 8m²) dem Badezimmer (ca. 6m²) und zwei Zimmern (ca. 15m² u. ca. 13m²). Highlight ist zweifelsohne die Tatsache, dass Sie von Ihrem Wohnzimmer aus auf Ihre gemütliche Sonnenterrasse gelangen. Wenn Sie nach Feierabend hier sitzen und den Tag ausklingen lassen, ist das Erholung pur.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich zwei separate Wohnungen befinden.
Beide Wohnungen sind gleich geschnitten und bieten jeweils ca. 70m² Wohnfläche. Die Aufteilung sieht folgender maßen aus: offenes Wohnen (ca. 37m²), Diele (ca. 3m²), Bad (ca. 4m²). Eine Treppe führt Sie direkt unter das Dach (ca. 23m² = kein Abzug für die Schräge).
Die sich auf dem großzügigen Grundstück befindende Halle hat ein Grundmaß von 24,50m x 10m.
Diese ehemalige Kunststeinwerkstatt mit ihren entsprechenden Räumen eröffnet Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten.
„Willkommen Daheim“ !!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Keller: nein
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.05.2022 bis 26.05.2032
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans
Bahnhofstraße23
36110 Schlitz
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