Hünfeld:
VE R K A U F T !!
Objekt-Nr.: 150623















der Eingangsbereich

der Eingangsbereich

der Flur

das Wohn./Esszimmer

das Wohn./Esszimmer

das Wohn./Esszimmer

das Wohn./Esszimmer

das Wohn./Esszimmer

das Wohn./Esszimmer

das Wohn./Esszimmer

der großzügige Terrassenbalkon

der Fernblick vom Terrassenbalkon aus

die Küche

ein Kinderzimmer

das Schlafzimmer

ein weiteres Kinderzimmer

das Bad

das Bad

die Treppe zum KG

das Bad im KG

das Bad im KG

EG

KG





































Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
1.109 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses aus den siebziger Jahren stammende Objekt befindet sich
in ruhiger Ortslage von Mackenzell. Es ist ideal für Menschen, die
Interesse und Freude an einem pflegeleichten Garten mit herrlichem Fernblick haben.
Lassen Sie uns nun den Hausrundgang beginnen:
Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden
Sie sich im Erdgeschoss (ca.150m²).
Im EG stehen Ihnen drei Zimmer (ca. 22m², ca. 14m² und ca. 13m²), die Küche (ca. 10m²), das Wohn./Esszimmer (ca. 48m²), ein Abstellraum (ca.2m²), ein Badezimmer (ca. 9m²), ein separates WC (3m²), die Eingangsdiele (ca. 19m²) und der Flur (ca. 15m²) zur Verfügung.…
Highlight ist zweifelsohne der helle und einladende Wohn./Essbereich, denn von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf die Rhön.
Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf Ihren ca. 30m² großen Terrassenbalkon. Wenn Sie nach einem anstrengenden Tag hier sitzen und beispielsweise dem Vogelgezwitscher lauschen und den Blick in die Ferne schweifen lassen, ist das Erholung pur.
Das Kellergeschoss (ca. 150m²) bietet Ihnen diverse Kellerräume die individuell nutzbar sind, aber darüber hinaus einen ca. 26m² großen Hobbyraum, zwei Zimmer jeweils ca. 10m² und ein Bad (ca. 6m²). Hervorragend eignet sich dieser Bereich für Ihr fast erwachsenes Kind, welches sein "eigenes Reich" beansprucht.
Äußerst praktisch ist die Garage, denn Sie bietet nicht nur Ihrem KFZ Schutz vor Wind und Wetter, sondern Sie erreichen durch diese, Ihren Wohnbereich trockenen Fußes.
„Willkommen zu Hause“ !!
Haustyp: Besondere Immobilie
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 150 m²
Keller: voll unterkellert
Ausblick: Fernblick
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.06.2023 bis 12.06.2033
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans
Bahnhofstraße23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838
