Schlitz:
Verkauft !!
Objekt-Nr.: 190623












Ihr zukünftiger Lieblingsplatz ?




das Treppenhaus

die Treppe zum OG

die Wohnküche

die Wohnküche

die Wohnküche

die Wohnküche

ein Zimmer im EG

das Wohnzimmer im EG

das Wohnzimmer im EG

der Flur im EG

das Badezimmer im EG

die Tür zu Ihrem Freisitz

die ehemalige Güterhalle

die ehemalige Güterhalle

die Treppe zum OG

das Badezimmer im OG

ein Zimmer im OG

ein Zimmer im OG

ein Zimmer im OG

die Treppe zum DG

der Blick aus einem Fenster im DG




































Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.900 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses denkmalgeschützte, aus dem Jahre 1914 stammende, ehemalige Bahnhofsgebäude hat einen ganz besonderen Charakter und befindet sich in einem guten Zustand. Seit der Stilllegung der Bahnstrecke 1974, wird das Gebäude als Wohnhaus genutzt und ist dementsprechend umgebaut worden.
Was ist es, was diesem Objekt seine ganz persönliche Note gibt? Ist es die außergewöhnliche Dachform, ist es das großzügige Grundstück, sind es die vielseitig nutzbaren Nebengebäude, oder ist es der Radweg 6, den Sie praktisch vor der Haustüre haben.
Entscheiden Sie selber und lassen Sie uns den Hausrundgang beginnen.…
Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen habe, befinden Sie sich im Treppenhaus mit Zugang zum Erdgeschoss (ca. 80m²). Hier steht Ihnen eine Wohnküche (ca. 22m²), ein Wohnzimmer (ca. 24m²), das Badezimmer (ca. 4m²), ein Zimmer (ca. 12m²), ein Abstellraum (ca. 6m²) und der Flur (ca. 18m²) zur Verfügung.
Von hier aus gelangen Sie sowohl in die ehemalige Güterhalle, als auch auf Ihren eventuellen zukünftigen Lieblingsplatz, einen überdachten Freisitz.
Die Halle bietet Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten Ihrem Hobby, oder Ihrer Arbeit nachzugehen.
Wieder zurück im Treppenhaus, führt uns eine urige Holztreppe in das Obergeschoss (ca. 77m²). Das OG setzt sich zusammen aus vier Zimmern (ca. 18m², ca. 20m², ca. 17m² und ca. 8m²), einem Badezimmer (ca. 8m²) und dem Flur (ca. 4m²).
Sollte Ihnen der vorhandene Wohnraum nicht ausreichen, kann im Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden.
Für Tierliebhaber hat der Pferdestall und die direkt angrenzende kleine Wiese sicherlich einen ganz besonderen Reiz.
Kurzum, Sie erwerben ein einmaliges Objekt, welches dem klassischen grauen Einheitshaus abschwört und das besondere Wohnerlebnis bietet.
Willkommen daheim !!
Haustyp: Besondere Immobilie
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 150 m²
Keller: voll unterkellert
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans
Bahnhofstraße23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838
