Schlitz:
V E R K A U F T !!

Objekt-Nr.: 290823

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
210 m²

Grundstück ca.:
857 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Eine Investitionssicherheit in unsicheren Zeiten !!

Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit, die Ihnen langfristige Sicherheit bietet?

Das im Jahr 1975 erbaute Dreifamilienhaus verfügt über insgesamt neun Zimmer und eine gesamte Wohnfläche von 210 m².
Es bietet Ihnen eine ca. 100 m², eine 53 m² und eine 49 m² große Wohnung. Die 53 m³ große Wohnung wird zum 01.09.2023 frei und kann dementsprechend zu einer der heutigen Zeit angepassten Miete vermietet werden. Die beiden anderen Wohnungen sind seit 9, bzw. 6 Jahren an seriöse Mieter vermietet.

Die Eigentümer haben im Jahre 1993 umfangreich in den Erhalt und die Modernisierung des Objektes investiert.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 11.280,-€. Dem Mietspiegel von Schlitz in etwa angepasst, ist eine Kaltmiete von 13.332,-€ realistisch.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 50 m²


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993


Baujahr: 1975


Verfügbar ab: 01.11.2023


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans

Bahnhofstraße23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838


Objekt-Adresse

36110 Schlitz
Vogelsbergkreis
Hessen
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