Schwalmtal:
Verkauft !!
Objekt-Nr.: 140923

die Frontansicht

die Frontansicht

die Frontansicht

der pflegeleichte Garten

die Rückansicht

die Rückansicht mit Garten

die Rückansicht mit Garten

der Blick vom Garten aus

im DG

im DG

im DG

im DG

die Treppe zum 2.OG

im 2. OG

im 2. OG

im 2. OG

im 2. OG

im 2. OG

im 2. OG

der Blick aus einem Fenster im 2. OG

die Treppe zum 1. OG

im 1. OG

im 1. OG

im 1. OG

im 1. OG

im 1. OG

im 1. OG

im 1. OG

die Treppe zum EG

das ehemalige Versicherungsbüro

das ehemalige Versicherungsbüro

das ehemalige Versicherungsbüro
































Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
664 m²
Zimmeranzahl:
6
Bei diesem Objekt aus dem Jahre1962, handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus für zwei Familien, bzw. für eine Großfamilie.
Sie Leben und Wohnen im 1. Obergeschoss (ca. 90m²) in drei Zimmern, der Küche, dem Badezimmer, dem Flur und einer Abstellkammer. Der gemütliche Wintergarten erweitert Ihre Wohnqualität und ermöglicht Ihnen den Zugang zu Ihrem pflegeleichten Garten.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoss (ca. 82m²).
Hier stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, das Badezimmer, der Flur und eine Abstellkammer zu Verfügung.
Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen durchaus eine Ausbaureserve bietet, falls Ihnen der vorhandene Wohnraum nicht ausreichen sollte.
Auch das Erdgeschoss (ca. 82m²) hat seinen Reiz, denn neben der üblichen Kellerräume, beinhaltet es ein ehemaliges Versicherungsbüro (ca. 20m²) und eine Garage, die Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt.
Sie sehen, das Haus eignet sich hervorragend für die Großfamilie oder aber für zwei Generationen, die den Wunsch haben, unter einem Dach leben zu wollen.
Auch für Ihre Kinder ist sowohl das Grundstück, als auch die kurze Anbindung an Feld, Wald und Wiese ein wahres Paradies. Egal wie ausgeprägt der Bewegungsdrang Ihrer Kinder ist, hier können sie sich ungefährdet und nach Belieben austoben.
„Willkommen Zuhause“ !!
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: nach Vereinbarung !!
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.09.2023 bis 13.09.2033
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen..
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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