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Haunetal : V E R K A U F T !!

Objekt-Nr.: 041023
  • die Straßenansicht
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  • die Straßenansicht
  • die Rückansicht
  • der Garten
  • die Rückansicht
  • Ihr zukünftiger Lieblingsplatz
  • die Gartenhütte
  • der Garten mit Blick auf das freie Feld
  • noch ein Lieblingsplatz
  • die 2. Garage mit Carport u. Schuppen
  • das Carport mit dem Schuppen
  • "Herzlich willkommen"
  • die Küche im EG
  • offenes wohnen im EG
  • offenes wohnen im EG
  • offenes wohnen im EG
  • offenes wohnen im EG
  • offenes wohnen im EG
  • das Bad im EG
  • das Bad im EG
  • die Treppe zum DG
  • der Flur im DG
  • ein Zimmer im DG
  • das Bad im DG
  • das Bad im DG
  • das Bad im DG
  • ein weiteres Zimmer im DG
  • die Treppe zum KG
  • das Bad im KG
  • der Hobbyraum im KG
  • die Garage
  • EG
  • DG
die Straßenansicht
die Straßenansicht
die Straßenansicht
die Rückansicht
der Garten
die Rückansicht
Ihr zukünftiger Lieblingsplatz
die Gartenhütte
der Garten mit Blick auf das freie Feld
noch ein Lieblingsplatz
die 2. Garage mit Carport u. Schuppen
das Carport mit dem Schuppen
"Herzlich willkommen"
die Küche im EG
offenes wohnen im EG
offenes wohnen im EG
offenes wohnen im EG
offenes wohnen im EG
offenes wohnen im EG
das Bad im EG
das Bad im EG
die Treppe zum DG
der Flur im DG
ein Zimmer im DG
das Bad im DG
das Bad im DG
das Bad im DG
ein weiteres Zimmer im DG
die Treppe zum KG
das Bad im KG
der Hobbyraum im KG
die Garage
EG
DG
Schnellkontakt
Links
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
36166 Haunetal
Hersfeld-Rotenburg
Hessen
Stadtteil:
Wehrda
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
990 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung !!
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2016 bis 08.11.2026
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
73 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1999 massiv gebaute Haus ist das ideale Domizil für die junge Familie, und die „naturnahen Kenner“ !!

Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich in dem Erdgeschoss (ca. 60m²).

Schon einen kurzen Augenblick nachdem Sie das Haus betreten haben, fühlen Sie sich geborgen und zu Hause.

Das EG bietet Ihnen eine Küche (ca.12m²), die Speisekammer (ca. 2m²), den Bereich offenes Wohnen (ca. 34m²), ein Duschbad (ca. 4m²) und den Flur (ca.8m²).

Äußerst einladend im EG ist vor allem der Bereich offenes Wohnen mit seinem Kaminofen, der Ihnen in den kommenden kälteren Tagen eine wohlige Wärme spendet, und Ihnen alternatives heizen ermöglicht. Hier wohnt die gute Laune, und außerdem gelangen Sie von hier aus auf Ihre Sonnenterrasse, es lebe die Gemütlichkeit.

Eine Treppe mit Stufen aus Buche führt Sie in das Obergeschoss (ca. 60m²). Hier stehen Ihnen drei Zimmer (ca.15m² und 2 x ca. 13m²), ein Badezimmer (ca. 13m²) und der Flur (ca. 6m²) zur Verfügung.

Darüber hinaus ist im höchsten Maße das Kellergeschoss erwähnenswert, denn neben den üblichen Kellerräumen, bietet es Ihnen einen attraktiven Hobbyraum (Zimmer) und ein weiteres Duschbad.
Die Heizung wurde im Jahre 2018 erneuert. Es handelt sich um den Brennwertkessel Vitoladens 300-C von Vissmann.

Sehr praktisch ist auch, dass Sie direkt von Ihrer Garage aus in Ihren Wohnbereich gelangen.

Eine zweite Garage, ein Carport mit „Schuppen“ und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Kurzum, wer bei solch einem Angebot in der heutigen Zeit neu baut, ist selber schuld.

Willkommen „zu Hause“ !!
Lage:
Dieses neuwertige Haus befindet sich in Wehrda, einem Ortsteil von Haunetal. Sie wohnen hier sehr ruhig und aufgrund der Beschaffenheit des Grundstückes regelrecht autark, bzw. mit genügend Abstand zur Nachbarschaft.
Die B27 ist ca. 3km entfernt und somit eine sehr gute Anbindung an sämtliche größeren Orte.
Die Stadt Schlitz ist nur ca. 14 km entfernt. Hier können Sie sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens befriedigen.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien aus Schlitz erhält im dritten Jahr in Folge Spitzenplatz von Deutschlands größtem Vergleichsportal !!

Markus Mans Immobilien hat jetzt von Deutschlands größtem unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung „TOP-Makler 2023/24“ erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalysespezialisten ProperBird mehr als fünf Millionen Inserate von mehr als 16.000 aktiven Immobilienmakler ausgewertet.

Markus Mans Immobilien erhielt die hohe Auszeichnung für weit überdurchschnittliche Leistungen, die Kundinnen und Kunden im Raum Schlitzerland/Vogelsberg bei der Verkaufsgeschwindigkeit und dem Aufwand sowie der Qualität der Exposés geboten wird.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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