Haunetal :
V E R K A U F T !!
Objekt-Nr.: 041023
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
990 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses 1999 massiv gebaute Haus ist das ideale Domizil für die junge Familie, und die „naturnahen Kenner“ !!
Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich in dem Erdgeschoss (ca. 60m²).
Schon einen kurzen Augenblick nachdem Sie das Haus betreten haben, fühlen Sie sich geborgen und zu Hause.
Das EG bietet Ihnen eine Küche (ca.12m²), die Speisekammer (ca. 2m²), den Bereich offenes Wohnen (ca. 34m²), ein Duschbad (ca. 4m²) und den Flur (ca.8m²).…
Äußerst einladend im EG ist vor allem der Bereich offenes Wohnen mit seinem Kaminofen, der Ihnen in den kommenden kälteren Tagen eine wohlige Wärme spendet, und Ihnen alternatives heizen ermöglicht. Hier wohnt die gute Laune, und außerdem gelangen Sie von hier aus auf Ihre Sonnenterrasse, es lebe die Gemütlichkeit.
Eine Treppe mit Stufen aus Buche führt Sie in das Obergeschoss (ca. 60m²). Hier stehen Ihnen drei Zimmer (ca.15m² und 2 x ca. 13m²), ein Badezimmer (ca. 13m²) und der Flur (ca. 6m²) zur Verfügung.
Darüber hinaus ist im höchsten Maße das Kellergeschoss erwähnenswert, denn neben den üblichen Kellerräumen, bietet es Ihnen einen attraktiven Hobbyraum (Zimmer) und ein weiteres Duschbad.
Die Heizung wurde im Jahre 2018 erneuert. Es handelt sich um den Brennwertkessel Vitoladens 300-C von Vissmann.
Sehr praktisch ist auch, dass Sie direkt von Ihrer Garage aus in Ihren Wohnbereich gelangen.
Eine zweite Garage, ein Carport mit „Schuppen“ und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.
Kurzum, wer bei solch einem Angebot in der heutigen Zeit neu baut, ist selber schuld.
Willkommen „zu Hause“ !!
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: nach Vereinbarung !!
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2016 bis 08.11.2026
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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