Schlitz: Verkauft !!

ja

3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

voll unterkellert

2001

nach Vereinbarung !!

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 05.10.2023 bis 05.10.2033

C

100 kWh/(m²*a)

ja

2001

Der Urlaub beginnt vor der Haustür !! Orientieren Sie sich in Richtung Natur !!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenschwarz !!

Dieses aus dem Jahre 2001 stammende Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich nur wünschen können.

Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können jeden Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Das Grundstück umfasst beeindruckende 724 m² und bietet Ihnen somit genügend Freiraum für einen Garten, in dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können.

Der Objektzustand wird zwar nicht explizit angegeben, aber lassen Sie sich davon nicht abschrecken. Denn mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Paradies machen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihre Träume von einem gemütlichen Eigenheim.

Für diejenigen, die die Wohnfläche nicht ausreichend ist, bietet das Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve.

Ganz besonders erwähnenswert ist natürlich auch die Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Sie können Sie beispielsweise vermieten, oder aber Sie bietet Ihren fast erwachsenen Kindern (Opa,Oma) ihr eigenes Reich.

Eine Doppelgarage und eine weitere Garage, bzw. Lagerhalle mit der entsprechenden Nutzfläche runden das Angebot ab.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine fantastische Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Raumaufteilung in Kurzform sieht wie folgt aus:

Kellergeschoss: Einliegerwohnung (ca. 79m²), Wohnzimmer (ca. 23m²), Schlafzimmer (ca. 18m²), Küche (ca. 17m), Bad (ca. 4m²) und der Flur (ca. 17m²)

Heizungsraum (ca. 7m²), Öllager (ca. 6m²), Flur (ca. 10m²)
Unterkellerte Doppelgarage (ca. 27m²)

Erdgeschoss (ca. 92m²): Wohnzimmer (ca. 26m²), Schlafzimmer (ca. 17m²), Wohnküche (ca. 22m²), Kinderzimmer (ca. 6m²), Badezimmer (ca. 7m²), Gäste WC (ca. 2m²), Flur (ca. 12m²)

Dachgeschoss Ausbaureserve ca. 90m² (kein Abzug der Dachschräge)

Dieses Haus befindet sich in Ortsrandlage von Langenschwarz !!

Langenschwarz ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Burghaun und liegt im Kiebitzgrund im Landkreis Fulda in
Hessen
Das beschauliche Dorf hat ca. 750 Einwohner und gehört zu der Marktgemeinde Burghaun.

Ausführliche Infos unter www.Burghaun.de !!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien aus Schlitz erhält im dritten Jahr in Folge Spitzenplatz von Deutschlands größtem Vergleichsportal !!

Markus Mans Immobilien hat jetzt von Deutschlands größtem unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung „TOP-Makler 2023/24“ erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalysespezialisten ProperBird mehr als fünf Millionen Inserate von mehr als 16.000 aktiven Immobilienmakler ausgewertet.

Markus Mans Immobilien erhielt die hohe Auszeichnung für weit überdurchschnittliche Leistungen, die Kundinnen und Kunden im Raum Schlitzerland/Vogelsberg bei der Verkaufsgeschwindigkeit und dem Aufwand sowie der Qualität der Exposés geboten wird.

Immobilienverkäufer vermeiden durch das neue, wissenschaftlich fundierte Makler-Ranking das Risiko, Makler mit fehlender Qualifikation zu beauftragen. Markus Mans Immobilien sticht mit seinen Leistungen unter den mehr als 16.000 untersuchten Maklern weit hervor.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.