Lauterbach (Hessen):
V E R K A U F T !!
Objekt-Nr.: 021123

die Treppe zur Wohnung

die Outdoor Sitzecke

offenes wohnen

offenes wohnen

die Küche

das Bad

das Bad

das Zimmer im DG

die Außenansicht

die Außenansicht












Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3
Ein Haus im Haus ?? So etwas gibt es nicht, werden die einen sagen. Weit gefehlt, meinen die anderen, und die haben recht. Maisonette heißt das Zauberwort. Abgeleitet von dem französischen Begriff „maison“ bezeichnet man damit ein (kleines) Häuschen, das sich wiederum in einem großen Haus befindet. Kurz gesagt: Eine Maisonette ist eine Wohnung über mehrere Etagen, die sich, abgrenzt von anderen Wohnungen, in einem mehrgeschossigen Gebäude befindet.
Lassen Sie uns nun gemeinsam die Wohnung betreten. Nachdem Sie die ein paar Treppenstufen, bzw. die Eingangstüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Obergeschoss (ca. 76m²).…
Im OG stehen Ihnen der Bereich offenes Wohnen (ca. 43m², bei dieser Flächenangabe wurde kein Abzug für die Dachschräge getätigt), das Schlafzimmer (ca. 12m²), ein Badezimmer (ca. 8m²), die Küche (ca. 7m²), ein Abstellraum (ca. 2m²) und der Windfang (ca. 4m²) zur Verfügung. Dank der warmen Farben fühlt man sich sofort geborgen. Highlight ist zweifelsohne der großzügige, lichtdurchflutete, offene Wohnraum.
Über eine massive Buche Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 18m²). Das bietet Ihnen ein Zimmer (ca. 11m²), ein Badezimmer (ca. 4m²) den Flur (ca. 2m²) und einen Abstellraum (ca. 1m²).
Selbstverständlich findet auch Ihr Kfz seinen Platz, denn ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zurzeit ist die Wohnung an eine sehr zuverlässige Mieterin für 435,-€ Kaltmiete vermietet.
Kurzum, Sie erwerben mehr als nur ein Haus im Haus zu einem fairen Preis !!
Wohnungstyp: Maisonette
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.11.2023 bis 06.11.2033
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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