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Freiensteinau: Wohnen, Hobby und arbeiten, vieles ist hier möglich !!

Objekt-Nr.: 16424
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • die vordere Einfahrt
  • das ehemalige Elektrogeschäft
  • die Hofeinfahrt
  • die Straßenansicht
  • der ehemalige Stall
  • der ehemalige Stall
  • die Scheune
  • der überdachte Stellplatz
  • der Hof
  • die Rückansicht
  • der Eingangsbereich
  • der Eingangsbereich
  • der Vorraum zu Bad im EG
  • das Duschbad im EG
  • das Wohnzimmer im EG
  • das Wohnzimmer im EG
  • das Wohnzimmer im EG
  • die Wohnküche im EG
  • die Wohnküche im EG
  • die Wohnküche im EG
  • die Treppe zum OG
  • die Diele im OG
  • die Diele im OG
  • ein Zimmer im OG
  • ein Zimmer im OG
  • ein Zimmer im OG
  • ein Zimmer im OG
  • ein Zimmer im OG
  • ein Zimmer im OG
  • das Bad im OG
  • das Bad im OG
  • das Bad im OG
  • das Bad im OG
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Seitenansicht
Seitenansicht
die vordere Einfahrt
das ehemalige Elektrogeschäft
die Hofeinfahrt
die Straßenansicht
der ehemalige Stall
der ehemalige Stall
die Scheune
der überdachte Stellplatz
der Hof
die Rückansicht
der Eingangsbereich
der Eingangsbereich
der Vorraum zu Bad im EG
das Duschbad im EG
das Wohnzimmer im EG
das Wohnzimmer im EG
das Wohnzimmer im EG
die Wohnküche im EG
die Wohnküche im EG
die Wohnküche im EG
die Treppe zum OG
die Diele im OG
die Diele im OG
ein Zimmer im OG
ein Zimmer im OG
ein Zimmer im OG
ein Zimmer im OG
ein Zimmer im OG
ein Zimmer im OG
das Bad im OG
das Bad im OG
das Bad im OG
das Bad im OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
Links
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
36399 Freiensteinau
Vogelsbergkreis
Hessen
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
948 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
400 m²
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.04.2024 bis 21.04.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
332 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1800
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Haus, welches in den achtziger Jahren komplett saniert bzw. umgebaut wurde, bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 180 m².

Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 90m²).
Das EG bietet Ihnen zwei Zimmer (ca. 18m² u. ca. 13m²), ein Bad aus dem Jahre 2018 (ca. 5m²), die Wohnküche (ca. 22m²), den Vorraum zum Bad (ca. 7m²) die Diele (ca. 11m²) und eine Waschküche (ca. 14m²) mit Zugang zum Hof.
Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss (ca. 90m²). Das OG beinhaltet vier Zimmer (ca. 25m², ca. 16m², ca. 18m² und ca. 13m²), ein Bad (ca. 7m²) und die Diele (ca. 11 m²).

Die Nebengebäude, setzten sich zusammen aus einer Scheune (ca. 280m² Nutzfläche auf 2 Etagen), dem ehemaligen Stall (ca. 130m² Nutzfläche) und einem Gebäude welches als Elektroladen mit Büro und Lagerräumen genutzt wurde.

Wie auch immer Sie diese Bauten nutzen wollen, Sie bieten Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Freiensteinau !!
Ausstattung:
In höchstem Maße zu erwähnen sind die Fotovoltaikanlagen, die sich auf dem Dach des Wohnhauses, bzw. auf dem Scheunendach befinden.
Diese Anlagen liefern ca. 23.000 kw/h monatlich, das bedeutet einen Ertrag von ca. 9.000,-€ im Jahr.
Lage:
Freiensteinau bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Schulen und ärztliche Versorgung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Darüber hinaus lädt die idyllische Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Auch der nah gelegene Nieder-Mooser See mit seinem Campingplatz, Surfschule und dem Vulkanpark bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen und ruhigen Lage ist die Autobahnauffahrt zur A66 schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien aus Schlitz erhält im dritten Jahr in Folge Spitzenplatz von Deutschlands größtem Vergleichsportal !!

Markus Mans Immobilien hat jetzt von Deutschlands größtem unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung „TOP-Makler 2023/24“ erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalysespezialisten ProperBird mehr als fünf Millionen Inserate von mehr als 16.000 aktiven Immobilienmakler ausgewertet.

Markus Mans Immobilien erhielt die hohe Auszeichnung für weit überdurchschnittliche Leistungen, die Kundinnen und Kunden im Raum Schlitzerland/Vogelsberg bei der Verkaufsgeschwindigkeit und dem Aufwand sowie der Qualität der Exposés geboten wird.

Immobilienverkäufer vermeiden durch das neue, wissenschaftlich fundierte Makler-Ranking das Risiko, Makler mit fehlender Qualifikation zu beauftragen. Markus Mans Immobilien sticht mit seinen Leistungen unter den mehr als 16.000 untersuchten Maklern weit hervor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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