Grebenhain:
Praxis für Physiotherapie mit sämtlichem Interieur !!
Objekt-Nr.: 17924
Preis:
147.000 €
Gesamtfläche ca.:
80 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
74 m²
Diese wandlungsfähige und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1984 und war ehemals ein Hotel, welches 2004 umgebaut wurde, und in dem sich heute 12 Eigentumswohnungen befinden.
Die hier angebotene Liegenschaft wird aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt und kann sofort weitergeführt werden.
Der ursprüngliche Grundriss der Wohnung setzte sich zusammen aus dem Bereich offenes wohnen (ca. 45m²), einem Bad (ca. 8m²), einem Schlafzimmer (ca. 21m²) und einem Abstellraum (ca. 1m²).
Derzeit bietet Ihnen die Praxis den Empfangsbereich, drei Behandlungsräume und ein Bad.
Ein Kellerraum (ca. 6m²), 3 Parkplätze und eine Grundstücksparzelle (ca. 260m²) runden das Angebot ab.
Grundstück ca.: 270 m²
Nebenkosten: 480 €
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Baujahr-Gebäude: 1984
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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36355 Grebenhain
Vogelsbergkreis
Hessen
