Lauterbach (Hessen):
V E R K A U F T !!
Objekt-Nr.: 17125
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
724 m²
Zimmeranzahl:
6
Bei diesem Objekt aus dem Jahre1961, handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus für zwei Familien, bzw. für eine Großfamilie. Sie Leben und Wohnen im Erdgeschoss in drei
Zimmern, der Küche und dem Badezimmer. Besonders erwähnenswert ist, dass Sie von Ihrem Wohnzimmer aus auf Ihre Sonnenterrasse, und über ein paar Stufen, in Ihren gemütlichen Garten gelangen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Freiluftfanatiker kommen auch im OG auf Ihre Kosten, denn der Balkon, den Sie vom Schlafzimmer aus erreichen, ermöglicht es Ihnen.
Sie sehen, das Haus eignet sich hervorragend sowohl für zwei Familien, als auch für die Großfamilie (z. B. unten wohnen, oben schlafen), oder aber für zwei Generationen, die den Wunsch haben, unter einem Dach leben zu wollen.
Da das Haus voll unterkellert ist, steht Ihnen ausreichend Nutzfläche für Spiel, Spaß oder Sport zur Verfügung. Praktisch ist auch die Garage, denn er schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.
Für Ihre Kinder ist das Grundstück mit seinen Obstbäumen ein wahres Paradies. Egal wie ausgeprägt der Bewegungsdrang Ihrer Kinder ist, hier können sie sich ungefährdet und nach Belieben austoben.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,5 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 80 m²
Keller: voll unterkellert
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.01.2025 bis 12.01.2035
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Verkauft !!
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