Schlitz:
V E R K A U F T !!

Objekt-Nr.: 040325

Preis:
250.000 €

Wohnfläche ca.:
200 m²

Grundstück ca.:
440 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Dieses Objekt stammt aus dem Jahre 1974 und wartet förmlich darauf, dass sich ein neuer Besitzer seiner annimmt, und es wieder zu dem macht war es einmal war, nämlich ein gemütliches zu Hause.

Nachdem Sie die Haustüre bzw. das Treppenhaus hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss (ca. 100m²) setzt sich zusammen aus drei Zimmern (ca. 15m², ca. 14m² und ca. 10m²), dem Wohnzimmer (ca. 26m²), der Küche (ca. 12m²), dem Bad (ca. 6m²), dem Gäste-WC (ca. 2m²) und dem Flur (ca. 15m²).

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 100m²). Hier stehen Ihnen zwei kleine Wohnungen zur Verfügung.

Das ca. 31m² große zwei Zimmer Appartement bietet Ihnen zwei Zimmer (ca. 17m² und ca. 10m²) und ein Duschbad (ca. 4m²).

Die zweite Wohneinheit (ca. 69m²) beinhaltet ein Zimmer (ca. 15m²), das Wohnzimmer (ca. 25m²) mit Zugang zum Balkon, eine Küche (ca. 13m²), ein Bad (ca. 6m²) und den Flur (ca. 8m²).

Im Kellergeschoss (ca. 100m²) stehen Ihnen neben den üblichen Kellerräumen ein ca. 25m² großer Hobbyraum zur Verfügung.

Äußerst praktisch ist die Garage mit elektrischem Rolltor, denn Sie bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, und Ihrem KFZ Schutz vor Wind und Wetter.

Kurzum, Sie erwerben eine Immobilie in guter Lage zu einem fairen Preis!!
Willkommen zu Hause!!

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,5 % inkl. 19% Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 125 m²


Keller: voll unterkellert


Baujahr: 1974


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.02.2025 bis 12.02.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1974


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans

Bahnhofstraße23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838


Objekt-Adresse

36110 Schlitz
Vogelsbergkreis
Hessen
Links