Schlitz:
R E S E R V I E R T !!

Objekt-Nr.: 21226

Preis:
210.000 €

Wohnfläche ca.:
132 m²

Grundstück ca.:
470 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage & 470 m² Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus (Baujahr 1946, Anbau 1965) bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das 470 m² große Grundstück schafft Raum für Garten, Spielbereich oder entspannte Sommerabende.

Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohnbereiche mit Esszimmer, Küche, Bad und separatem WC. Das Obergeschoss verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert: Gasheizung (2011), Wasserleitungen (2005), Bad (2010), neue Dusche (2023), Fenster (2018) sowie gedämmte Dachboden-Zwischendecke (2010). Eine integrierte Garage mit direktem Hauszugang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein solides Zuhause mit viel Potenzial und Platz für neue Lebensgeschichten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,5 % inkl. 19% Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 75 m²


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Baujahr: 1946


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem
Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.

AGB

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis.