Dieses gepflegte Wohnhaus aus den 1970er Jahren bietet mit insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für eine große Familie – die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre.

Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, eine großzügige Hauptwohnung im Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Terrasse mit Gartenzugang, einen Balkon, mehrere Nutz- und Abstellräume sowie eine ca. 60 m² große Abstellhalle.

Auf dem ca. 790 m² großen Grundstück stehen ausreichend Freiflächen für Garten, Freizeit und Erholung zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss – Einliegerwohnung (ca. 90 m², zur Zeit für 450,-€ Kaltmiete vermietet)…

3 Zimmer, Küche, Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Zugang zum Garten, Waschküche, Abstellraum und Vorratsraum

Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder zur Nutzung als Büro- bzw. Praxisbereich.

Obergeschoss (ca. 110 m²)
3 Zimmer, Küche, Badezimmer, großer Balkon

Die großzügige Wohneinheit bietet komfortables Wohnen mit viel Tageslicht und einem Außenbereich, den man schön gestalten kann.

Dachgeschoss (ca. 67 m²), 2 Zimmer

Das Dachgeschoss eignet sich hervorragend als zusätzliche Wohneinheit, Gästebereich oder Homeoffice.