Lautertal (Vogelsberg):
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Scheune und Werkstatt

Objekt-Nr.: 22626

Preis:
129.000 €

Wohnfläche ca.:
157 m²

Grundstück ca.:
1.900 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909, wurde im Jahr 1974 erweitert und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine großzügige Scheune und Werkstatt mit insgesamt ca. 280 m² Nutzfläche sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.900 m².

Erdgeschoss (ca. 88 m²)
• Großzügiges Wohnzimmer
• Küche
• Zwei weitere Zimmer
• Badezimmer
• Flur
• Heller Wintergarten mit Blick in den Garten
Obergeschoss (ca. 54 m²)
• Zwei Zimmer
• Flur
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Nebengebäude
Die großzügige Scheune mit angeschlossener Werkstatt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Handwerker, Oldtimer-Liebhaber, Hobbybastler oder als Lagerfläche – hier stehen Ihnen ca. 280 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Grundstück
Das ca. 1.900 m² große Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mehrere Obstbäume verleihen dem Garten einen besonderen Charakter und bieten viel Raum für Freizeit, Gartenbau oder Selbstversorgung.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 300 m²


Keller: voll unterkellert


Baujahr: 1910


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem
Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
Vorbehalten.

AGB

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis.