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Neuhof: V E R K A U F T !!

Objekt-Nr.: 13820
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  • die Pizzeria im EG
  • die Pizzeria im EG
  • die Pizzeria im EG
  • der Flur im OG
  • das Bad im OG
  • das Bad im OG
  • Das Wohnzimmer im OG
  • das Wohnzimmer im OG
  • das Gästezimmer im OG
  • der Balkon des OG
  • das Bad im DG
  • das Bad im DG
  • die Küche im DG
  • die Küche im DG
  • offenes wohnen im DG
  • offenes wohnen im DG
  • offenes wohnen im DG
  • das 2. Geschoss im DG
  • das 2. Geschoss im DG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
die Pizzeria im EG
die Pizzeria im EG
die Pizzeria im EG
der Flur im OG
das Bad im OG
das Bad im OG
Das Wohnzimmer im OG
das Wohnzimmer im OG
das Gästezimmer im OG
der Balkon des OG
das Bad im DG
das Bad im DG
die Küche im DG
die Küche im DG
offenes wohnen im DG
offenes wohnen im DG
offenes wohnen im DG
das 2. Geschoss im DG
das 2. Geschoss im DG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
36119 Neuhof
Fulda
Hessen
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
200 m²
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Baujahr:
1957
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
218 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt stammt aus dem Jahre 1957 und wurde 2001 umfangreich saniert und modernisiert (Fenster-Dach-Außenarbeiten-Innenausbau-usw.).

Nachdem 2013 das Erdgeschoss umgebaut wurde befindet sich mittlerweile eine gut gehende Pizzeria in diesem.

Das Obergeschoss (ca. 100m²) setzt sich zusammen aus vier Zimmern der Küche und dem Bad.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches auf zwei Ebenen ca. 100m² Wohnfläche bietet. Das OG setzt sich aus zwei Zimmern, dem Bereich offenes wohnen, der Küche, dem Bad und der Wohnfläche direkt unter dem Dach zusammen.

Sie erwerben ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem lebenslangen, aber kostenpflichtigen Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer (85 und 84 Jahre). Das heißt: So lange die Begünstigten ihr Wohnrecht ausüben können Sie nicht selbst einziehen, erhalten aber im Gegenzug eine feste, monatliche Mietzahlung in Höhe von 1.500 € (Kaltmiete für das komplette Haus) !!
Lage:
Das Objekt befindet sich in Hattenhof, einem Ortsteil von Neuhof !!

Ausführliche Infos unter: www.Neuhof.de !!
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lassen, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.

Vielen Dank !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen ??
Man braucht keinen Immobilienmakler für einen Hausverkauf ??
Stimmt, er spart aber jede Menge Zeit, Geld und Nerven !!

"Auch beim Verkauf einer Immobilie gibt es keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
Wer bei Interessenten nicht auf Anhieb von seinem Objekt überzeugen kann, wird es schwer haben einen geeigneten Käufer zu finden.
Wer die Verkaufsabwicklung in die Hände eines fachkundigen Maklers übergibt, spart nicht nur Zeit, sondern erzielt auch einen attraktiven Verkaufspreis.
Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie."
Ihr Ansprechpartner
 
Markus Mans Immobilien - Herr Markus   Mans
Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans

Bahnhofstraße 23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838


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