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Grebenhain: V E R K A U F T !!!!

Objekt-Nr.: 210421
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Basisinformationen
Adresse:
36355 Grebenhain
Vogelsbergkreis
Hessen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
960 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,0% inklusive 19 % Mwst
Nutzfläche ca.:
24 m²
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung !!
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.04.2021 bis 25.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie Großzügigkeit und durchdachte Grundrisse mögen, und Wert auf Qualität legen, dann sollten Sie sich dieses Anwesen anschauen.

Dieses im Jahre 2004 erbaute Haus bietet Ihnen ebenerdig ca. 200m² Wohnfläche. Nachdem Sie den Eingangsbereich (ca. 3m²), der ein Gäste WC (ca. 3m²) beinhaltet und Ihnen Zugang zu Ihrer Garage ermöglicht, hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich in der Garderobe (ca. 11m²), bzw. in einem Flur (ca. 4m²).
Rechter Hand befinden sich zwei Zimmer (ca. 25m² u. 18m²) und ein Bad (ca. 6m²). Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf Ihre gemütliche Sonnenterrasse.
Wenn Sie in Ihrer Freizeit hier sitzen, ein gutes Buch lesen, oder einfach nur dem Vogelgezwitscher lauschen, ist das Erholung pur.

Links der Garderobe steht Ihnen die großzügige Wohnküche (ca. 19m²), inklusiv einer Speisekammer (ca. 3m²), zur Verfügung. Des Weiteren erreichen Sie von der Garderobe, bzw. von dem Flur aus Ihr helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 39m²). Klasse ist die Loggia, die Ihnen hier ausreichend Fischluft ermöglicht und förmlich zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer, bzw. einem weiteren Flur (ca. 4m²) aus, erreichen Sie Ihr Arbeitszimmer (ca. 22m²), den Hauswirtschaftsraum (ca. 3m²), das Schlafzimmer (ca. 23m²) und ein weiters Badezimmer (ca. 11m²), welches Behindertengerecht ist.

Äußerst praktisch ist die voll in das Wohnhaus integrierte Garage, denn Sie bietet nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz vor Wind und Wetter, sondern Sie ermöglicht Ihnen, dass Sie Ihren Wohnbereich trockenen Fußes erreichen.

Sollte Ihnen die Wohnfläche nicht ausreichen, besteht
selbstverständlich die Möglichkeit das Dach als Vollgeschoss auszubauen.

„Willkommen zu Hause“ !!
Lage:
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Grebenhain.
Grebenhain ist eine Gemeinde im Vogelsbergkreis mit ca. 4.700 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Gesamtschule befinden sich im Kernort Grebenhain. Zahlreiche Vereine fördern das gesellschaftliche Miteinander, die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So befinden sich z.B. Wanderwege, Schwimmbäder, der Minigolfplatz oder der Niedermooser See in naher Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Stadt Fulda sowie das Kinzigtal bequem zu erreichen.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen ??
Man braucht keinen Immobilienmakler für einen Hausverkauf ??
Stimmt, er spart aber jede Menge Zeit, Geld und Nerven !!
Gerne können Sie mich kontaktieren !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Dominik Susemichel. Hauptgeschäftsstelle für Allfinanz Deutsche Vermögensberatung. Parkstr. 73 A 36110 Schlitz. Telefon 06642 223563 Fax 06642 223564 E-Mail Dominik.Susemichel@allfinanz.ag

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36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
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