Herbstein:
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Obstbaumbestand
Objekt-Nr.: 19526
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
1.809 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 überzeugt durch seinen soliden Charakter, großzügige Platzverhältnisse und ein weitläufiges Grundstück mit idyllischem Obstbaumbestand. Der Anbau aus dem Jahr 1974 erweitert die Wohnfläche auf insgesamt ca. 150 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und familienfreundlicher Raumaufteilung. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und naturnahem Umfeld suchen.
Bereits der massive Basaltbruchstein-Sockel verleiht dem Haus einen besonderen und zeitlosen Charakter. Die Immobilie verbindet die traditionelle Bauweise mit einem großzügigen Raumangebot und einem naturnahen Wohnumfeld.
Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien und Naturliebhaber. Mehrere Obstbäume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen im Grünen ein. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich harmonisch nach außen.
Nutzfläche ca.: 100 m²
Keller: voll unterkellert
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.08.2025 bis 17.08.2035
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1957
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