Objekt 3 von 32
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Fulda: Auf die Lage kommt es an !!

Objekt-Nr.: 100920
  • die Frontansicht
  • die Frontansicht
  • die Frontansicht
  • die Rückansicht
  •  
  •  
  •  
  •  
  • der Garten
  • die Obstbäume
  • Ihr Lieblingsplatz
  • der Eingangsbereich
  • die Treppe in das UG
  • die Küche im UG
  • das Esszimmer im UG
  • das Bad im UG
  • das Bad im UG
  • die Treppe in das EG
  • das Bad im EG
  • ein Zimmer im EG
  • ein Zimmer im EG
  • ein Zimmer im EG
  • der Blick aus dem Fenster im EG
  • die Treppe in das DG
  • ein Zimmer im DG
  • das Bad im DG
  • ein Zimmer im DG
  • UG
  • EG
  • DG
die Frontansicht
die Frontansicht
die Frontansicht
die Rückansicht
 
 
 
 
der Garten
die Obstbäume
Ihr Lieblingsplatz
der Eingangsbereich
die Treppe in das UG
die Küche im UG
das Esszimmer im UG
das Bad im UG
das Bad im UG
die Treppe in das EG
das Bad im EG
ein Zimmer im EG
ein Zimmer im EG
ein Zimmer im EG
der Blick aus dem Fenster im EG
die Treppe in das DG
ein Zimmer im DG
das Bad im DG
ein Zimmer im DG
UG
EG
DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
36041 Fulda
Hessen
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
917 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 16 % Mwst.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.09.2020 bis 09.09.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
214 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie Großzügigkeit mögen, dann sollten Sie sich dieses Objekt anschauen. Vieles ist mit sorgfältiger Hand angelegt worden, ob der Garten, oder im inneren des Hauses aus dem Jahre 1976.

Im Erdgeschoss (ca. 75m²) empfängt Sie der Eingangsbereich mit einer Treppe zum Untergeschoss (ca.50m²). Das EG setzt sich zusammen aus dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 22m²), vier weiteren Zimmern (ca. 14m², ca. 10m² und zweimal ca. 9m²), einem Badezimmer (ca. 5m²), dem Gäste WC (ca. 2m²) und dem Flur (ca.4m²). Eines der Zimmer wurde früher als Küche genutzt, d. h. alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden und könnten bei Bedarf wieder aktiviert werden.

Über eine Treppe gelangen Sie direkt vom EG aus in das Dachgeschoss (ca. 50m²). Das DG beheimatet zwei Zimmer (ca. 16m² u. ca. 14m²), eine Küche (ca. 12m²), ein Bad (ca. 5m²) und den Flur (ca. 4m²)
Auch das Untergeschoss ist vom EG aus zu erreichen. Es bietet Ihnen neben den üblichen Kellerräumen eine komplette Einliegerwohnung (ca. 50m²). Sie setzt sich zusammen aus einem Wohn./Schlafzimmer (ca. 21m²), einer Küche (ca. 6m²), einem Esszimmer (ca. 7m²), einem Duschbad (ca. 4m²) und dem Flur (ca. 12m²).

Darüber hinaus bietet Ihnen das UG noch einen Raum den Sie individuell nutzen können (Hobbyraum, Wintergarten o. ä.). Von dieser Räumlichkeit aus gelangen Sie in Ihren gemütlichen Garten in dem Ihnen neben der Obstbäume eine gepflasterte Sonnenterrasse zur Verfügung steht. Von hier aus haben Sie einen einzigartigen Fernblick. Wenn Sie in Ihrer Freizeit hier sitzen, ein gutes Buch lesen, ein kühles Bier trinken oder einfach nur dem Vogelgezwitscher lauschen, ist das Erholung pur.

Äußerst praktisch sind die zwei Garagen und das Carport, denn Sie bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, und Ihrem KFZ Schutz vor Wind und Wetter.

„Herzlich willkommen zu Hause“ !!

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, denn die Eigentümer haben regelmäßig in die Modernisierung (z. B. Fenster-2001, Heizung-2009) der Immobilie investiert.

Lage:
Das Objekt liegt an einem Südhang in Gläserzell in einer äußerst ruhigen Wohngegend. Der Fernblick, den Sie von Ihrem Freisitz aus genießen können ist einzigartig. In Gläserzell findet man eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Radweg R1 führt an dem Fluss Fulda entlang.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Markus Mans Immobilien - Herr Markus   Mans
Markus Mans Immobilien
Herr Markus Mans

Bahnhofstraße 23
36110 Schlitz
Telefon: 0 151 18 33 68 38
Mobil: 0 151 18336838


Zurück zur Übersicht