Schlitz:
Weshalb Miete zahlen? Eigentum schaffen !!

Objekt-Nr.: 13525

Preis:
95.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
376 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses unter Denkmalschutz (Teil der Gesamtanlage) stehende Objekt stammt aus dem Jahre 1957. Bestens eignet sich das Haus für handwerklich begabte die Freude an dem Flair von älteren Häusern haben, die angefangenes zu Ende bringen, und sich einem Feuchtigkeitsproblem im Erdgeschoss widmen. Die jetzigen Eigentümer haben schon umfangreich in die Sanierung (u. a. sind Stromversorgung und Heizung neu) investiert, aber aus gesundheitlichen Gründen entschieden das Haus zu verkaufen.

Das Erdgeschoss (ca. 59m²-Raumhöhe ca. 2,0m) setzt sich zusammen aus einem Zimmer (ca. 19m²), der Küche (ca. 14m²), dem Bad (ca. 4m²), dem Flur (ca. 13m²) und der Waschküche inkl. WC (ca. 10m²). Vom EG aus erreichen man sowohl den kleinen Garten mit dem Freisitz, als auch die Garage und einen weiteren Abstellraum.

Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss (ca. 55m²-Raumhöhe ca. 2,30m). Das OG bietet Ihnen drei Zimmer (ca. 10m², ca. 20m² und ca. 18m²) und den Flur (ca. 8m²).

Eine weitere Treppe bringt Sie in das Dachgeschoss (ca. 54m²). Hier steht Ihnen ein weiteres Zimmer (ca. 16m²) und ca. 38m² Ausbaureserve zur Verfügung.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Baujahr: 1957


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3.500,-€ inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.