Hilders:
Ein traumhaftes Grundstück wartet darauf, dass ein Investor eine Vision vollendet !!
Objekt-Nr.: 28825
Grundstück ca.:
15.453 m²
Preis:
350.000 €
Bei diesem Grundstück handelt es sich um das Gelände der ehemaligen Jugendherberge oberhalb von Hilders.
Die jetzigen Eigentümer wollten ursprünglich ihren Traum verwirklichen und auf diesem Gelände einen Wohnmobilpark errichten.
Leider können die Besitzer aus gesundheitlichen Gründen dieses Vorhaben nicht verwirklichen und sie müssen sich schweren Herzens von dem Grundstück trennen.
Es liegen sämtliche Genehmigungen, Pläne eines Architekten etc. vor.
Hier die Eckdaten zu dem geplanten Umbau der Jugendherberge zu einem Wohnmobilpark:
Fläche Grundstück: 15.…
453 m², vollständig erschlossen, 3 bestehende Grundstückszufahrten
- geplant sind 62 Stellplätze, Gesamt- Nutzfläche der Stellplätze ca. 5.274 m²)
- Im Wirtschaftsgebäude ist u.a. eine Betriebsleiterwohnung mit ca. 86 m² geplant. Bezogen auf die Raumbelegung im Wirtschaftsgebäude bestehen neben den genehmigten Plänen noch diverse Alternativvarianten. Das frühere Tageshaus der Jugendherberge (geplanter Umbau zum Wirtschaftsgebäude des Wohnmobilparkes) wurde bereits teilweise entkernt.
- Die Bruttogrundrissfläche im Wirtschaftsgebäude beträgt ca. 1.490 m².
- Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt ca. 1.247 m².
- Es liegt ein genehmigtes Konzept „Barrierefreiheit“ vor, die
Kompensationsberechnung wurde erstellt und genehmigt.
- Ein Baugrundgutachten liegt vor.
- Die Verlängerung der Baugenehmigung wurde bereits genehmigt.
Nutzungsart: Freizeit
Verfügbar ab: sofort
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,5 % inklusive 19 % Mehrwersteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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