Schlitz:
Wer bei solch einem Angebot neu baut, ist selber schuld !!

Objekt-Nr.: 11725

Preis:
489.000 €

Wohnfläche ca.:
119 m²

Grundstück ca.:
890 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus!

Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen das perfekte Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück und der ruhigen Lage wird dieses Schmuckstück all Ihre Wünsche erfüllen.

Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich in der Diele bzw.dem Flur. Von hier aus erreichen Sie Ihr "Wohlfühlbad", ein WC, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, den Hauswirtschaftsraum und den Bereich offenes Wohnen (Wohnen/Essen/Küche).

Highlight ist zweifelsohne der lichtdurchflutete und einladende offene Wohnraum mit Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse mit wunderbarem Fernblick.
Vorteilhaft ist, dass Sie Ihren Freisitz noch nach eigenen Vorstellungen anlegen können. Wenn Sie nach Feierabend hier sitzen und ein kühles Bierchen genießen, ist das Entspannung pur.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Kompaktwärmepumpe Luft/Wasser sowie kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmrrückgewinnung.

Sehr praktisch ist auch die ca. 50m² große Doppelgarage, denn sie bietet Ihnen nicht nur Stauraum, sondern Ihren Fahrzeugen Schutz vor Wind und Wetter.

Kurzum, dieser Bungalow vereint Komfort, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das Grundstück und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem wahren Traum für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 70 m²


Keller: nein


Baujahr: 2022


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: neuwertig


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.12.2021 bis 06.12.2031


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2022


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

36110 Schlitz
Vogelsbergkreis
Hessen
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