Schlitz:
Die bessere Lösung: Eigentum !!

Objekt-Nr.: 12525

Preis:
179.000 €

Wohnfläche ca.:
138 m²

Grundstück ca.:
620 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses preiswerte und gepflegte Haus aus dem Jahre 1963 bietet Ihnen für eine überschaubare Investitionssumme sehr viel.

Nachdem Sie die Haustüre, bzw. das Treppenhaus hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 68m²), das EG bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer (ca.
26m²), die Küche (ca. 7m²), ein Esszimmer (ca. 16m²), ein weiteres Zimmer (ca. 16m²), eine Garderobe (ca. 2m²) und ein WC (ca. 1m²).

Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss (ca.70m²). Das OG setzt sich zusammen aus drei Zimmern (ca. 26m², ca. 20m² u. ca. 17m²) und einem Bad (ca. 5m²). Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht ermöglicht.

Da das Haus voll unterkellert ist, steht Ihnen ausreichend Stauraum, bzw. Nutzfläche zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich eine Dusche und ein WC im Kellergeschoss.

Sehr praktisch ist auch die Doppelgarage (Baujahr 1972) mit Werkstattanbau, denn sie bietet Ihren Fahrzeugen nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern auch Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbybastler.

Kurzum, Sie können hier ein gepflegtes Eigenheim zu einem Preis erwerben, der Ihnen nicht die finanzielle Luft zum Leben nimmt.

„Willkommen zu Hause“ !!

Weitere Informationen

Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Baujahr: 1963


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 04.06.2025 bis 03.06.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1963


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.